Khu Biệt Thự Nhà phố liền kề Ven Sông Manhattan Glory TP Thủ Đức

Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

Khu Biệt Thự Nhà phố liền kề Ven Sông Manhattan Glory TP Thủ Đức

Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

Tổng quát

  • Bán nhà thổ cư, Biệt Thự, Cho thuê nhà phố
  • Loại Bất động sản

Mô tả

1. Công viên Grand Park 36ha
2.Công viên thể chất sáng tạo
3. Đại lộ Ánh sáng sang trọng Manhattan Glory
4. Công viên mặt trời
5. Hồ cảnh quan
6. Cầu ngắm cảnh hoa sen – hoa súng
7. Đường dạo bộ dưỡng sinh Glory Pathway
8. Công viên nghệ thuật Broadway
9. Công viên thiên đường Tropical Malibu
10. Công viên Manhattan Riverside
11. Bến thuyền cao cấp Manhattan Glory

ĐẠI LỘ MUA SẮM – GIẢI TRÍ THỜI THƯỢNG

Những dãy boutique villa & shophouse trải dọc Công viên Grand Park 36ha, nối tiếp nhau qua Đại lộ Ánh sáng sang trọng và kiêu hãnh hướng thẳng về Bến thuyền cao cấp Manhattan Glory. Tất cả tạo nên tổng thể cảnh quan hoàn mỹ, khắc họa hình ảnh đặc trưng của các kinh đô mua sắm – giải trí sống động tại Milan, Paris, New York…

NHỊP ĐẬP THỊNH VƯỢNG

CỦA ĐẠI THÀNH PHỐ TIỆN ÍCH 271 HA

Với mô hình “Thành phố trong lòng thành phố” quy mô 271 ha. Vinhomes Grand Park tiên phong kiến tọa chuẩn mực sống văn minh, đẳng cấp tại thành phố Hồ Chí Minh sánh ngang các khu đô thị phù trú và thịnh vượng trên thế giới

THÀNH PHỐ THÔNG MINH

Nằm giữa thành phố thông minh Vinhomes Grand ParkThe Manhattan Glory thừa hưởng tiêu chuẩn dịch vụ và quản lý vận hành thông minh, ứng dụng đồng bộ công nghệ 4.0 hiện đại hiện nay với 4 trụ cột cốt lõi

Thông Tin Chung

Phát triển dự án Tập đoàn Vingroup
Vị trí: Phân khu The Manhattan Glory – bên bờ sông Tắc hiền hoà
Quy mô Khoảng 800 sản phẩm:
– Biệt thự ven sông / Riverside Villa (phiên bản giới hạn)
– Biệt thự đơn lập
– Biệt thự song lập
– Shop villa / Boutique Villa
– Shophouse thấp tầng
Hai loại giỏ hàng:
– Giỏ hàng bán lẻ: trực tiếp ký mua với CĐT (CTCP Phát triển Thành Phố xanh)
– Giỏ hàng bán sỉ phân phối lại (MA hoặc PPL): trực tiếp ký mua với MA (CT TNHH kinh doanh BĐS Mediterranean revival villas)
Diện tích dự kiến từ 84m2 – 450m2
Phong cách thiết kế Chủ yếu là phong cách Đông Dương
Chất lượng bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
Thời gian mở bán Đang mở bán
Ngân hàng tài trợ Các ngân hàng sau:
– Techcombank
– Vietcombank
– MB
Sở hữu Ổn định lâu dài cho NVN
Hợp đồng thuê 50 năm dành cho NNN
Giá dự kiến từ 110 triệu/m2++

Mặt Bằng Chi Tiết Khu The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park Quận 9

Tiện Ích Phân Khu The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park Quận 9

The Manhattan Glory nằm tiếp giáp sông Tắc hiền hoà và phân cách bởi tuyến đường Phước Thiện – Nguyễn Xiển kéo dài rộng 18m. Tại đây sẽ có Bến du thuyền và nhiều tiện ích đẳng cấp… Phân khu The Manhattan Glory kết nối với phân khu trung tâm The Manhattan và công viên ánh sáng bởi trục đường D2a (15m – vỉa hè 9m) và Đại lộ ánh sáng Manhattan kéo dài.

Chi tiết các tiện ích dành cho cư dân The Manhattan Glory:

  • Đại lộ ánh sáng sang trọng The Manhattan Glory
  • Công viên mặt trời
  • Hồ cảnh quan
  • Cầu cảnh quan
  • Đường dạo bộ dưỡng sinh Glory Parkway
  • Công viên nghệ thuật Broadway
  • Công viên thiên đường Tropical Malibu
  • Công viên Manhattan Riverside
  • Bến đậu thuyền cao cấp với hệ thống nhà hàng và cà phê sang chảnh bậc nhất

Các Tiện Ích Nổi Bật Tại The Manhattan Glory Vinhomes Quận 9

phân khu The Manhattan Glory (The Oasis) được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích của cả dự án: phòng khám Vinmec, trường liên cấp Vinschool, đại siêu thị Vincom Mega Mall – lớn nhất miền nam, 15 công viên nội khu đan xen tiện ích: khu vui chơi trẻ em và sân vui chơi thiếu niên và Công viên ánh sáng 36ha. Xung quanh phân khu là vườn hoa, đường dạo, khu BBQ, khu phức hợp thể thao gồm sân bóng đá, sân tennis, sân bóng rổ, bể bơi ngoài trời… Ngoài ra, phân khu The Manhattan Glory còn nằm ngay sát toà nhà văn phòng cao 45 tầng duy nhất trong Đại Đô thị – là trụ sở của Vinhomes Miền Nam trong tương lai.

Giỏ Hàng Và Giá Các Sản Phẩm Mở Bán

Giỏ Hàng Mở Bán Năm 2021

HIện chỉ còn số lượng có hạn!

☎️ LIÊN HỆ NGAY VỚI ĐỂ NHẬN ĐƯỢC CHÍNH SÁCH TỐT NHẤT.

Realtor: Huy Nguyen
Mobile: 0981 207 245
Email: [email protected]

Chính Sách Hỗ Trợ Tài Chính / Mua Trả Góp Cho Khách Hàng

heo chính sách cập nhật mới nhất ngày 26/6/2020, chính sách hỗ trợ tương tự như tại phân khu The Manhattan, khách hàng mua các sản phẩm nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự tại phân khu The Manhattan Glory sẽ được ưu đãi như sau:

Sản Phẩm Nằm Trong Giỏ Hàng CĐT

  • Hỗ trợ lãi suất 0% cho 70% giá trị sản phẩm (bao gồm VAT) trong 18 tháng kể từ thời điểm ngân hàng giải ngân (cho vay); đến 20/02/2022 mới bắt đầu phải thanh toán.
  • Ân hạn nợ gốc (không thanh toán tiền gốc) trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
  • Ngoài ra, khách hàng còn được nhận Voucher VinFast và rất nhiều ưu đãi khác.
CHÍNH SÁCH CHI TIẾT
Mức dư nợ vay Lên tới 70% giá bán (đã gồm VAT)
Mức dư nợ được huởng HTLS 70% giá bán (đã gồm VAT)
Lãi suất và thời gian HTLS Lãi suất 0% trong vòng 18 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn ngày 20/02/2022 hoặc ngày 20/03/2022
Thời gian ân hạn nợ gốc Lên tới 18 tháng
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS 0%
Chính sách cập nhật từ 13/8/2020

Sản Phẩm Nằm Trong Giỏ Hàng PPL

  • Hỗ trợ lãi suất 0% cho 65% giá trị sản phẩm (bao gồm VAT) từ 19 tháng kể từ thời điểm ngân hàng giải ngân (cho vay); đến 20/03/2022 mới bắt đầu phải thanh toán.
  • Ân hạn nợ gốc (không thanh toán tiền gốc) trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
  • Ngoài ra, khách hàng còn được nhận Voucher VinFast và rất nhiều ưu đãi khác.

Chính sách hỗ trợ khách hàng mua trả góp sản phẩm The Manhattan Glory

Gói Vay Mua Trả Góp Shophouse – Biệt Thự The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park

  • Thời hạn vay lên đến 35 năm
  • Số tiền vay lên đến 70% – 80% giá trị căn hộ (tuỳ ngân hàng)
  • Hỗ trợ lãi suất lên đến 36 tháng
  • Có chương trình phê duyệt linh hoạt

Phương Thức Thanh Toán Hợp Đồng Mua Bán

Phương Thức Thanh Toán Thường Đối Với Giỏ Hàng CĐT

Đợt Thời điểm thanh toán Tỷ lệ thanh toán (trên giá bán CH sau thuế)
Ký Thoả thuận đặt cọc (“TTĐC”) 500 triệu đồng
1 Ký Hợp đồng mua bán (“HĐMB“)(Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC) 10% (bg số tiền đã nộp theo TTĐC)  + *5% giá bán chưa VAT (vào TTĐC đảm bảo ký HĐMB)
2 Ngày 20/9/2020 10% giá bán (gồm VAT)
3 Ngày 20/10/2020 15% giá bán (gồm VAT)
4 Ngày 20/12/2020 15% giá bán (gồm VAT)
5 Ngày 20/01/2021 10% giá bán (gồm VAT)
6 Ngày 20/3/2021 10% giá bán (gồm VAT)
7 Thông báo Bàn giao
Dự kiến từ tháng 5-7/2021
25% + 0,5% KPBT + thuế VAT của 5% GTSP
8 Thông bán nhận GCNQSH *5% GTCH (không VAT) – Khấu trừ từ TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

*5% thanh toán Đợt 1 để đảm bảo ký HĐMB được tính trên GTSP không gồm VAT và được CĐT trả lãi 9,5%/năm theo quy định.

Ngoài ra, khách hàng mua thấp tầng The Manhattan Glory sẽ được tặng Voucher VinFast và có thể chọn một trong hai Chương trình hỗ trợ tài chính sau:

Chương Trình Hỗ Trợ Tài Chính

Chương trình 1: Chiết khấu lên tới 6% khi Khách hàng thanh toán vượt tiến độ so với quy định trên HĐMB

  • Chiết khấu trên Giá bán sản phẩm (trước thuế), khi khách hàng thanh toán trước hạn bằng vốn tự có trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB và trước ngày 31/12/2020.
  • Khoản 5% (không gồm VAT) thanh toán trong Lần 1 nhằm đảm bảo ký HĐMB sẽ được áp dụng mức lãi suất dự kiến 9,5%/năm theo quy định của CĐT.

Chương trình 2: Gói ưu đãi không lãi suất, không thanh toán nợ gốc đến khi nhận nhà. Khi khách hàng lựa chọn vay để mua căn hộ thông qua Ngân hàng MB hoặc Vietcombank hoặc Techcombank sẽ nhận được ưu đãi không lãi suất và không thanh toán nợ gốc lên đến 70% giá trị sản phẩm (bao gồm VAT) trong vòng 18 tháng kể từ khoản giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 20/02/2022.

Lý Do Đầu Tư Siêu Phẩm The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park

Siêu Phẩm “3 Trong 1” Trong Lòng Đại Đô Thị Thông Minh

Ngay giữa trái tim sôi động của Vinhomes Grand Park 271ha kết nối với đại lô mua sắm – giải trí thời thượng sầm uất hội tụ chuỗi shophouse – boutique villa – riverside villa (biệt thự) đậm chất Địa Trung Hải.

Sản phẩm kết hợp “kinh doanh – đầu tư – mua ở” với tiềm năng tăng giá trị đột phá trong tương lai gần khi Quận 9 trở thành trái tim của thành phố Phía Đông.

Đặc biệt, The Manhattan Glory sở hữu chuỗi tiện ích đỉnh cao riêng biệt, nổi bật nhất là bến thuyền cao cấp với số lượng bến đỗ giới hạn và Đại lộ Ánh sáng dọc theo trục chữ Y thời thượng hướng về Đại công viên cùng các biểu tượng nghệ thuật và tiểu cảnh đầy mê hoặc, tạo nên khung cảnh hoàn mỹ hiếm có và tiện ích hoàn hảo dành cho mọi cư dân.

Lợi Thế “Cận Giang” Và Bến Du Thuyền Đẳng Cấp

Sở hữu lợi thế độc nhất khi nằm cận kề sông Tắc êm đềm mang đến môi trường sinh thái an lành hiếm có trong lòng phố thị. Được chủ đầu tư ưu ái và trau truốt với bến du thuyền ngay trung tâm trục đường chữ Y nối dài của dự án. Đây là con đường huyết mạch nối dài từ bến du thuyền tới công viên ánh sáng 36ha tại trung tâm Đại đô thị Vinhomes Quận 9.

Trong tương lai gần khi giao thông đường sông sẽ trở nên phổ biến như Bangkok – Thái Lan hay London – Anh hay Thượng Hải – Trung Quốc, các khu đô thị đẳng cấp và giá trị nhất chính là những khu biệt thự ven sông – chủ nhân sở hữu những căn biệt thự này sẽ là những cư dân đẳng cấp nhất.

Số Lượng Hữu Hạn – Tiềm Năng Tăng Giá Đột Phát Trong Tương Lai

The Manhattan Glory bao gồm chuỗi biệt thự cổ điển – boutique villa, nhà phố thương mại – shophouse và các biệt thự ven sông mang phong cách Đông Dương có diện tích đa dạng từ 84 – 630m2. Nằm trong quần thể thấp tầng duy nhất giữa đại đô thị, The Manhattan Glory là tiểu khu được đầu tư mạnh mẽ khi bao quanh bởi 6 trụ cột tiện ích phục vụ mọi nhu cầu cuộc sống như Công viên Grand Park 36ha, TTTM Vincom Mega Mall, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, Trường liên cấp Vinschool…

Các căn biệt thự – shophouse – boutique villa này được thiết kế để phục vụ cho toàn bộ cư dân trong Đại đô thị Vinhomes Grand Park với gần 200.000 cư dân cũng như cư dân xung quanh khu vực này. Ngay khi phân khu The Rainbow được bàn giao trong tháng 6-9/2020, The Manhattan trong tháng 3/2021 và các phân khu còn lại từ cuối năm 2021 chắc chắn sẽ thu hút lượng lớn cư dân tới vui chơi và mua sắm khiến các căn nhà phố thương mại trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.

Shophouse Thấp Tầng

Shophouse thấp tầng (Boutique House): là căn nhà được thiết kế để vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở. Shophouse thấp tầng còn được gọi là nhà phố thương mại hay Shophouse thương mại.

Shophouse thấp tầng (Boutique House) là một trong những sản phẩm quan trọng trong phân khu thấp tầng thuộc tổ hợp siêu dự án Vinhomes Grand Park (Vinhomes Quận 9). Các nhà đầu tư ưa thích loại hình đầu tư Shophouse thấp tầng bởi khả năng hứa hẹn về cơ hội sinh lời cao.

ừ đầu tháng 7 sẽ mở bán khoảng 500 căn shophouse tại phân khu The Manhattan Glory với diện tích từ 84 m2 – > 96m2 -> 126m2 -> 144m2 và tối đa là 180m2, xây 5 tầng, mặt tiền rộng từ 7m.

Boutique Villa / Shop Villa Tại The Manhattan Glory

Boutique Villa (Shop Villa) là một sản phẩm cải tiến từ mô hình Shophouse. Được toạ lạc tại các vị trí giao thông vô cùng thuận tiện, các căn góc 2 mặt tiền hoặc vị trí trực tiếp tiếp giáp với các mặt đường lớn trong đại đô thị Vinhomes Grand Park: đường trung tâm D2a kéo dài rộng 17m và đường Nguyễn Xiển-Long Phước rộng 18m. Các căn Boutique Villa tại The Manhattan Glory có diện tích tương đối lớn trung bình từ 200 – 250m2 đủ để đáp ứng nhu cầu kinh doanh các sản phẩm sang trọng và dịch vụ đẳng cấp như quán cafe, thời trang cao cấp, spa…

Shop Villa sẽ thu hút các nhà đầu tư sành sỏi, những người thành đạt về tài chính, biết tận hưởng cuộc sống những vẫn biết cách để dòng tiền của mình sinh sôi. Shop Villa là một khoản đầu tư không chỉ để mang lại lợi nhuận cao mà còn để tận hưởng cuộc sống thượng lưu.

Biệt Thự The Manhattan Glory

Biệt thự: là căn nhà được thiết kế với mục đích duy nhất là để ở và thường có vị trí khép kín và biệt lập với các phân khu khác trong các đô thị dự án. Có hai loại hình phổ biến là biệt thự đơn lập và biệt thự song lập.

Biệt thự cũng là một trong những sản phẩm quan trọng trong phân khu thấp tầng thuộc tổ hợp siêu dự án Vinhomes Grand Park (Vinhomes Quận 9). Những khách hàng có nhu cầu cao về không gian sống, về sự an toàn và yêu thích cảnh quan xanh, biệt lập sẽ ưa thích loại hình sản phẩm biệt thự Vinhomes Grand Park này.

Tại Phân Khu The Manttan Glory, Khách Hàng Sẽ Có 3 Lựa Chọn Khác Nhau Đối Với Dòng Biệt Thự:

Biệt thự hay Nhà phố thông thường
Biệt thự view hồ cảnh quan với sông hồ hứng nước tự nhiên được chỉnh dòng từ Sông Tắc và được nuôi thả hoa sen và hoa súng rất hữu tình
Biệt thực view sông phiên bản giới hạn (23 căn duy nhất) và mỗi căn được ưu tiên một vị trí đỗ du thuyền trong Bến du thuyền đẳng cấp ngay tại phân khu The Manhattan Glory.

Phong Cách Thiết Kế The Manttan Glory

Với phong cách thiết kế điển hình là Đông Dương – thường được áp dụng tại Vinhomes đã mang đến cảm xúc rất tốt. Đây cũng là lối kiến trúc nổi tiếng và thịnh hành trong nhiều thập niên qua mang đến sự kết hợp vẻ đẹp Á – Âu đầy quyến rũ và phù hợp với lối sống và văn hoá của người Việt Nam. Mẫu thiết kế này rất phổ biến tại các khu đô thị cao cấp Vinhomes từ những năm 2015 – 2016 tại Việt Nam.

☎️ LIÊN HỆ NGAY VỚI ĐỂ NHẬN ĐƯỢC CHÍNH SÁCH TỐT NHẤT.

Realtor: Huy Nguyen
Mobile: 0981 207 245
Email: [email protected]

  • Quận/huyện Dự án Grand Manhattan
  • Thành phố/Khu vực Quận Thủ Đức

Chi tiết

Đã cập nhật vào Tháng Sáu 22, 2021 tại 3:33 chiều
  • Loại Bất động sản: Bán nhà thổ cư, Biệt Thự, Cho thuê nhà phố

Bảng tính vay thế chấp

/ tháng
  • Số tiền cần thanh toán hàng tháng (gốc+lãi):
đồng
đồng
%

Lưu ý:

  1. Số tiền phải trả được tạm tính dựa trên lãi suất tại thời điểm tính. Lãi suất áp dụng có thể thay đổi vào thời điểm nộp hồ sơ vay và giải ngân.
  2. Bảng ước tính chỉ mang tính tham khảo và không tạo thành một chấp thuận về khoản vay hay đề nghị cung cấp bất cứ tiện ích nào của Website này.

Ước tính số tiền thanh toán hàng tháng khi thế chấp ngân hàng(Ước tính số tiền Quý khách cần thanh toán hàng tháng dựa trên số tiền vay, thời hạn và lãi suất vay)

Lên lịch đi xem

Thông tin liên hệ của Bạn

Bất động sản tương tự

Compare listings

So sánh
Huy Nguyen
  • Huy Nguyen